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          남오피 소개 1. 

 

 

강남오피는 ?

대한민국의 수도 서울에서 제일 비싼 땅값을 자랑하는 강남구 에 위치한

강남오피를 소개합니다.

원래 오피는 오피스와 호텔을 합친형태로 일도하고 주거도 하는 주택의 일종이다.

최근 개인 투자자들은 코로나19 사태로 팬더믹공포가 겹치면서 유동자금들이 부동산

으로 몰리고있다.정부의 부동산 정책에도 불구하고 3.3m당 1억 이라는 기록을 갱신 했다


과열되는 부동산 투자를 막으려는 정부와 투자자들의 꼼수는 

유독 아파트 규제만 계속하던 정부를 비웃듯 다른 쪽으로 눈을 돌렸다.

그곳이 강남오피 

주고형에서 수익형으로 이동한 강남OP이다

실버세대 보다 현재 액티브세대들은 노후 재테크를 위해 수익형 부동산에

관심을 갖는다.

최근 주택구매의 주류인 3040 역시 내집마련을 위해 강남오피를 엿보고있다.

 

BUT 

 


강남OP 부동산의 상품중에 어디에 언제 투자해야 하는지 알수있는 객관적인 기준을

 

찾아보기 힘들다.

아파트 실거래가 는 익숙 하지만 강남오피 실거래가는 익숙하지 않다.

아파트 시세 추이는 접근이 쉽지만 상가 OR OP 임대가 공실률 추이는

거의 들어 본적이 없다

2015년 부터 국토교통부가 오피스텔 실거래가 데이터를

공개하기 시작 했다.

또 상업용 부동산의 표본을 확대 품질의 퀄리티를 높이고있는 한국 감정원과

민간에서도 빅데이터 4차 산업 개발에 몰두 하고있다

그리하여 강남오피의 "과학적 의사결정"이 쉬워지고 있다.

 

은행이자보다 강남오피 수익률이 높다.



오피스텔은 1억,2억원 의 적은 투자액으로 투자할수있고

최근 주거형태의 공급이 늘어 실거주 수요층에 인기가있어

수익형op중 가장 친근한 투자상품 중 하나이다.

 

 

 

2편에 계속...

 

 

 

 

 

 

 



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