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강남오피 오피스텔로 돌아선 30대

 

 

 

현재 수도권 아파트 청약시장은 수억원의 시세차익이 

현실화 되면서 과열되고 있는 양상입니다

올해 들어 최고 청약경쟁률도 두 번이나 경신되는 상황.

지난달 공급된 강동구 고덕동 '고덕 아르테스 미소지움'은 

1순위 청약에서 평균 537.1대 1의 경쟁률을 기록하였습니다

 

 

 

고덕 아르테스 미소지움 은 

분양가 상한제 영향으로 주변 시세보다 분양가가 저렴했습니다

고덕 아르테스 미소지움의 3.3㎡당 일반 분양가는 

평균 2569만원으로 전용면적 59㎡의 가격이 최고 6억8300만원, 

84㎡가 최고 8억6600만원에 결정!!

지난해 준공된 고덕 그라시움 전용면적 59㎡의 가격이 

12억~13억, 84㎡가 16억~17억원인 점을 고려하면 반값 수준으로

 

 

상황이 이렇다보니 너도 나도 '로또청약'에 도전했고, 

비교적 가점이 높은 50~60대에게 청약당첨 기회가 돌아가게 되었습니다. 

청약가점제는 무주택기간 최고 32점, 

청약통장 가입기간 최고 17점, 부양가족 수 최고 35점 등 

총 84점을 만점으로 하는데 항목에 따라 가점을 

산정해 점수가 높은 순으로 당첨자를 가리게 됩니다

 

 

만점을 받으려면 무주택 15년 이상, 부양가족 6명 이상, 

통장 가입 15년 이상이어야 합니다

이런 조건 때문에 30대가 청약에 당첨되기란 

'하늘의 별 따기' 만큼이나 강남오피 어려운게 현실 입니다 

청포족(청약을 포기한 사람들)이라는 신조어가 나오게 되었습니다

 

 

실제로 이달 초 공급된 경기 과천지식정보타운 

청약에서는 만점 당첨자가 나오기도 했습니다

과천 푸르지오 어울림 라비엔오 강남오피 청약 접수 경쟁률 자료에 따르면, 

전용 84㎡E 주택형의 기타경기에서 만점(84점)자가 나온 것으로 확인이 되었습니다

같은 주택형 해당지역과 기타지역도 당첨자 최고가점이 

각각 79점, 80점으로 만점에 강남오피 불과 4~5점 모자랐습니다

최저 당첨가점은 69점으로 알려져 있습니다

 

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