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강남오피 최중심 입지 주목

최근 저금리 기조와 정부의 주택시장 규제로 인해 
강남오피 스텔의 수요가 높아지자 분양가가 크게 올랐다. 
부동산 114 자료에 따르면 3.3㎡당 오피스텔 분양가는 
2015년 1280만원에서 2019년 2178만원으로 대폭 상승하였습니다.

이러한 오피스텔 분양가 상승세는 초저금리에 은행 예금금리보다 
임대수익률이 높은 수익형부동산으로 투자 관심이 최근 높아진데다 
아파트값이 크게 오르면서 주변 시세를 
건설사들이 분양가에 반영하기 때문입니다.

이런 오피스텔은 주거상품 계약만으로 대부분의 
가전이 제공되는 만큼 편리함이 극대화됩니다. 
설계 단계에서부터 가전과 가구의 배치를 
고려하므로 공간 활용을 극대화할 수 있습니다. 
이러한 장점 때문에 상대적으로 
수납공간이 부족한 오피스텔에서 없어서는 안될 시스템입니다.

특히 이사가 잦고 대형 가구를 구매하는 데 있어 
부담을 느끼는 경우가 많은 
1~2인 가구 입주자 입장에서 주거용품 구입에 
대한 부담을 줄일 수 있어 선호하는 추세입니다.

이러한 가운데 강남 뱅뱅사거리 강남대로변에 들어서는 
<강남 삼부르네상스 시티> 강남오피스텔이 주변 시세대비 
합리적인 분양가로 나와 주목받고 있습니다.

<강남 삼부르네상스 시티>는 서울특별시 
서초구 서초동 1339-4번지에 
42년 전 들어섰던 강남오피 지하 1층 
지상 3층짜리 가림상가를 재건축하는 단지로 
지하 4층~지상 18층, 전용 23~53㎡, 
총 248실(예정) 오피스텔로 탈바꿈합니다.

강남역(2호선, 신분당선)과 강남오피 
양재역(3호선)을 걸어서 이용할 수 있는 
트리플 역세권 입지에 뱅뱅사거리 강남대로변에 들어서 
좋은 환경을 갖춘 강남오피스텔 입지로 평가받습니다. 
분양가도 주변 시세 대비 합리적으로 책정되었습니다.




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